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 CAF Casalnuovo: Registrazione contratti locazione e affitto

 

Registrazione contratti locazione e affitto.

 

Nel Caf Casalnuovo trovi assistenza per la registrazione del contratto di locazione e affitto, con informazioni sulle norme civili e fiscali, e consulenti per la redazione del contratto con clausole specifiche per la particolare fattispecie. Il servizio è rivolto a proprietari di immobili ed inquilini. Sono disponibili in sede professionisti per offrire assistenza nella redazione dei contratti di:
- Locazione ad uso abitativo
- Locazione commerciale
- Comodato gratuito
- Comunicazione alle autorità competenti
- Calcolo e versamento delle imposte
- Registrazione dell'atto
- Calcolo e versamento delle imposte nelle fasi successive di rinnovo
- Informazione sulla normativa anche di carattere fiscale.

 

I contratti di locazione e affitto di beni immobili, inclusi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva, devono essere obbligatoriamente registrati dall’affittuario (conduttore) o dal proprietario (locatore) qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. L’unico caso in cui non c’è l’obbligo di registrazione è relativo ai contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno.

Per la registrazione dei contratti di locazione, che deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza (se anteriore), è possibile far riferimento a queste regole generali.

Per le locazioni fra privati di immobili abitativi, locati a uso abitativo, c'è anche la possibilità di optare per un regime facoltativo:
la cedolare secca, che prevede il versamento di un'imposta sostitutiva dell’Irpef, delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile), nonchè delle imposte di registro e di bollo, ordinariamente dovute sul contratto di locazione.

Per i contratti di locazione, sublocazione e affitto registrati è possibile effettuare ulteriori adempimenti successivi

CAF Casalnuovo Registrazione contratti locazione affitto

 

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